REIT�i�s���Y�����M���j

�s���Y�ɓ��������铊���M���ł��B�����Ɠ��l�ɂ�������������܂��B

REIT�̓���

  • REIT�Ƃ́A�s���Y�����M���FReal Estate Investment Trust�̗��̂ł��B
  • ���Z���i������ɏ�ꂵ�Ă��铊���M���ŁA�ʏ�̊����Ɠ��l�ɁA����Ԓ��A������ɂ����Ă��‚ł��������”\�ł��B
  • �����Ƃ���W�߂������ŕs���Y�ɓ������A���݂┄�p�Ȃǂɂ���ē���ꂽ���v�𓊎��Ƃɕ��z����d�g�݂̓����M���ŁA��r�I�������z������肪���҂ł��܂��B
  • �����̕s���Y�Ɣ�r���āA�������E�������������A���z�ŕ����̕����ւ̓������”\�A���Ƃɂ��^�p�Ȃǂ̓���������܂��B

REIT�����̃����b�g

1.���ΓI�ɍ����\�z���z�������

���z�”\�ȗ��v��90���𒴂���z�𓊎���ɕ��z���邩���ɖ@�l�ł��Ə�����Ă��܂��̂ŁA���ΓI�ɍ�������肪���҂ł��܂��B

2.�����̏㏸�ɋ���

��Ȏ��v���̒��ݗ����́A��ʂɕ����Ɠ����悤�ɓ����Ƃ�������������܂��̂ŁA�����̏㏸�ɋ����ƍl�����Ă��܂��B

3.�������番�U����

�����̕s���Y�����������瓊���ł��A�s���Y�̕��U�������ʂ����҂ł��܂��B
�܂�������REIT�ɓ������邱�ƂŁA�����n��A�����A�e�i���g�̕��U��}�邱�Ƃ��”\�ł��B

4.���Ƃ̉^�p

�s���Y�̐��Ƃ��•ʂ̕s���Y�̉^�c�E�Ǘ��A����ւ��Ȃǂ��s���܂��̂ŁA���Ƃ̉^�p�m�E�n�E�����󂷂邱�Ƃ��ł��܂��B

���܂��܂�REIT

REIT�͂��ꂼ��̖������ƂɁA�����ΏۂƂȂ�s���Y�����̎�ނ�n�悪�قȂ�܂��B
����̓����Ώۂ�n��Ɍ��肵���A���F�̂������������܂��B

����ɕs���Y�Ƃ����Ă��p�r�ɂ���āA�������قȂ�܂��̂ŁA�p�r�̈قȂ镡���̖����ɕ��U�������邱�Ƃɂ���āA�p�r�ʂ̃��X�N���y��������ʂ����҂ł��܂��B
REIT�ɂ͗p�r����肷��u�����^�v�ƕ����̗p�r�ɓ�������u�����^�v������܂��B

�����Ώ�
  • �I�t�B�X�r��
  • ���Ǝ{��
  • �Z��i���W�f���X�j
  • �z�e��
  • �����{��
  • �C���t���{��
�����n��
  • �s�S
  • ��s��
  • �O��s�s��
  • �S��
  • �n�����
  • �I�t�B�X�r��

    �s��K�͂��傫���A����������r�I�����B
    �i�C�ϓ��̉e�����󂯂₷���A�_����Ԃ�2�N���x�ƒZ�����Ƃ���A���v�̕ϓ����傫���B

  • ���Ǝ{��

    ��ʓI�ɒ����_�񂪑����A����I�ȃL���b�V���t���[�������߂�B
    �I�t�B�X�r���s��ɔ�ׂĎs��K�͂��������A���������Ⴂ�X��������B

  • �Z��i���W�f���X�j

    �l�́u�Z�ށv�Ƃ������������邱�Ƃ���A�i�C�������ɍ��E����邱�Ƃ����Ȃ��B
    ��ʓI�ɑ��̗p�r�ɔ�ׂĎ��v�����Ⴂ�B

  • �z�e��

    �o�c�`�Ԃ��u���[�X�����v�̏ꍇ�A�����_��ɂ��A����I�ȃL���b�V���t���[�������߂�B
    �I�t�B�X�r���ɔ�ׂĎs��K�͂��������A���������Ⴂ�B�܂����̗p�r�ւ̓]�p������B

  • �����{�݁E�C���t���{��

    �����_�񂪑����A����I�ȃL���b�V���t���[�������߂�B
    ���̗p�r�ւ̓]�p������B

���͓I��REIT�̏����́H

1.���̍����s���Y�|�[�g�t�H���I

  • ���n�A�����A�e�i���g�̎���3������������Ă��邱��
  • �s���Y�|�[�g�t�H���I�Ńe�i���g�����U����A����̕����Ƀ��X�N���΂��Ă��Ȃ�����

2.�^�p��Ђ̉^�p���j�����m

  • �o����Ƃ̗��Q�ɉe������Ȃ��Ɨ����ƃ��������ێ��ł��Ă��邱��
  • �^�p��ЂƓ����Ƃ̗��Q����v����d�g�݂ɂȂ��Ă��邱��

3.�����̈��S��������

  • ���o���b�W�i�ؓ����̔䗦�j���ɒ[�ɍ����Ȃ�����
  • �����̕s���Y�̕�C�A�ێ��̎������v�[������Ă��邱��

4.����̐����]�͂���������

  • ������Ɨ��v���o�Ă���A�����I�Ȑ����������߂邱��

REIT���w������ɂ�

���������Ɠ��l�ł��B

�v���C�}���i�V�K���E�V�����s�E���o���Ȃǂ̍ۂɁA��W�ɎQ���j

�Z�J���_���i����̊������s��Ȃǂōw���j

�Z�J���_���̒����ł́A�w�l�i���i���w�肵�Ē����j�␬�s�i���i�̎w��Ȃ��Œ����j����ł����A���̑��ɂ����܂��܂Ȃ������@������܂��B

�萔���͍��������ϑ��萔���ƂȂ�܂��B

  • �����̑��̂������@�ł͎萔���Ȃǂ͈قȂ�܂��B

���������

�X�}�[�g�t�H���Ȃ�ŒZ����
�p�\�R���Ȃ�ŒZ3���Ŏ���”\�I

�e��p���t���b�g��
WEB��ł������������܂��B

���Z���i����@��37���i�L�����̋K���j�ɂ����闯�ӎ���

�萔�����ɂ‚���

���Ђ����ē����鏤�i���ւ̂������ɂ́A�e���i���ɏ���̎萔�����������S���������ꍇ������܂��B���Ƃ��΁A�X�܂ɂ����鍑���̋��Z���i������ɏ�ꂷ�銔�����i�����P�ʖ��������������j�̏ꍇ�͖�����ɑ΂��čő�1.265���i�������A�Œ�萔��5,500�~�j�̈ϑ��萔�������x�������������܂��B�����M���̏ꍇ�͖������Ƃɐݒ肳�ꂽ�e��萔�����i���ړI��p�Ƃ��āA�ő�3.30���̐\���萔���A�ő�4.50���̊����萔���܂��͐M�����Y���ۊz�A�ԐړI��p�Ƃ��āA�ő�N��3.64���̐M����V�܂��͉^�p�Ǘ���p����т��̑��̔�p���j�����x�������������܂��B�Œ��A���������W�A���o�����܂��͑��Ύ���ɂ��w������ꍇ�́A�w���Ή��݂̂����x�������������܂��i�Œ��̏ꍇ�A�w���Ή��ɕʓr�A�o�ߗ��������x�������������ꍇ������܂��j�B�܂��A�O�݌��Ă̏��i�̏ꍇ�A�~�݂ƊO�݂������A�܂��͈قȂ�O�݊Ԃł̌���������ۂɂ͊O���ב֎s��̓����ɉ����ē��Ђ����肵���בփ��[�g�ɂ����̂Ƃ��܂��B��L�萔�����̂����A����ł��ۂ�������̂ɂ‚��ẮA����ŕ����܂ޗ����܂��͋��z���L�ڂ��Ă��܂��B

���X�N���ɂ‚���

�e���i���ɂ͊�������A���������A�ב֑���A�s���Y����A���i���ꓙ�̉��i�̕ϓ�������їL���،��̔��s�ғ��̐M�p�󋵁i�����E�o�c�󋵂��܂ށj�̈����������Ɋւ���O���]���̕ω����𒼐ڂ̌����Ƃ��đ����������邨����i���{�������X�N�j�A�܂��͌��{�𒴉߂��鑹���𐶂��邨����i���{���ߑ����X�N�j������܂��B
�Ȃ��A�M�p����܂��̓f���o�e�B�u�����(�ȉ��u�f���o�e�B�u������v�Ƃ����܂��j���s���ꍇ�́A�f���o�e�B�u������̊z�����Y�f���o�e�B�u������ɂ‚��Ă��q���܂̍������ꂽ�ϑ��ۏ؋��܂��͏؋����̊z�i�ȉ��u�ϑ��ۏ؋����̊z�v�Ƃ����܂��j������ꍇ������Ƌ��ɁA�ΏۂƂȂ�L���،��̉��i�܂��͎w�W���̕ϓ��ɂ�葹���̊z�����q���܂̍������ꂽ�ϑ��ۏ؋����̊z�����邨����i���{���ߑ����X�N�j������܂��B
�܂��A�X���f���o�e�B�u����ɂ‚��ẮA���Ђ��\��������Z���i�̔���t���̉��i�Ɣ����t���̉��i�ɍ�������ꍇ������܂��B

��L�̎萔��������у��X�N���͏��i���ƂɈقȂ�܂��̂ŁA���Y���i���̌_������O��t���ʂ�ژ_�����܂��͂��q���܌������������悭���ǂ݂��������B�Ȃ��A�ژ_�������̂��₢���킹�͓��Њe���X�܂ł��肢�������܂��B

OSZAR »